Особенности недвижимости

Особенности недвижимости

30910686-originalНедвижимость, в отличие от других видов инвестиций, имеет ряд особенностей. Во-первых, это отсутствие срока исполнения, в свою очередь, они присутствуют во фьючерсных контрактах и облигациях. Поэтому возможно владеть недвижимостью столько, сколько хотите, если конечно вам не нужно выплачивать ипотеку.

Во-вторых, необходимость менеджмента. Так как недвижимость – это физический объект, то им нужно управлять.

Кроме этого, необходимо решать всякие финансовые и административные вопросы с ЖЭКами и арендаторами, готовить документы и собирать справки.

В том случае если вы риелтор и участвуете в подготовке конкурсной документации или в тендере на право заключения договора.

В-третьих, дороговизна сделок. Рынок недвижимости по сравнению с фондовым рынком, характеризуется затратами для обеих сторон. При этом нужно заплатить еще государству, нотариусу и так далее.

В-четвертых, проявление рынка недвижимости в слабой форме эффективности. Речь идет о том, что сравнивая с фондовым рынком, на рынке недвижимости информация не распространяется настолько же быстро. Поэтому для некоторых возможно извлечение прибыли, например, на незнании многими какого-то постановления или конкретного мероприятия.

Автор

Рекомендуем

Новости недвижимости 0 комментариев

Агентство недвижимости Всеукраинская Товарная Биржа

Агентство недвижимости Всеукраинская Товарная Биржа расположено по адресу город Винница, улица Соборна, 38, телефон (097)261-37-97, (067)835-97-37.

Новости недвижимости 0 комментариев

Как выбрать аудиторскую компанию?

Аудит очень востребован в бизнесе. Однако компаний, которые оказывают аудиторские услуги, много. Большое количество предложений может просто сбить с толку. Какими критериями следует руководствоваться при выборе аудитора?

Загородная недвижимость 0 комментариев

Недвижимость в Анапе

На сегодняшний день красная цена одной сотки земли в центральной части города составляет около четырех миллионов рублей. Примерно за такую же стоимость в пяти километрах от города можно приобрести земельный

0 комментариев

Нет комментариев

Вы будете первым кто оставит комментарий!