Дельные советы по аренде недвижимости

Дельные советы по аренде недвижимости

5_80fdbf839754e5c75549cd7c62f83cebЧто представляет собой коммерческая недвижимость? По сути, это нежилая площадь, предназначенная для промышленных или офисных предприятий. Например, это может быть рынок, помещение для хранения специализированных материалов, магазин или торговый центр. Как правило, снять офис решают многие начинающие предприниматели. Чтобы не прогадать с выбором, нужно кое-что знать.

Изучаем ключевые моменты

Как правило, большинство помещений делятся на два класса – это офисы, расположенные в бизнес-центрах категории A и B. Первый вариант предусматривает целый ряд дополнительных услуг – профессиональный менеджмент, возможность использовать несколько вариантов документооборота и прочие. В деловых центрах класса B вы можете воспользоваться услугами службы внутренней эксплуатации.

Стоимость аренды такого офиса, как и аренда склада в Санкт-Петербурге от собственника, зависит от множества мелких деталей. Прежде всего, обратите внимание на следующие критерии:

  1. Дизайн помещений – соотношение рабочего и «жилого» пространства (около 10% от общей стоимости офиса).
  2. Удаленность от центральных автомагистралей, наличие автостоянки и удобного подъезда к зданию (около 65% от стоимости).
  3. Внутренняя и внешняя отделка помещений. Особое внимание уделите дизайну вашего офиса (не менее 12% от общей стоимости).
  4. Наличие кондиционера и автономной системы отопления (6% от стоимости офиса).
  5. Подземный или наземный паркинг. Отдельные места для сотрудников и клиентов компании (3% от стоимости аренды).

Не забывайте и про дополнительные услуги и сервисы, которые можно получить внутри офисного здания. Это могут быть различные кафе, торгово-развлекательные комплексы, банковские точки (стационарные офисы, банкоматы и терминалы).

Автор

Рекомендуем

Новости недвижимости 0 комментариев

Агентство недвижимости МИР КВАРТИР

Агентство недвижимости МИР КВАРТИР расположено по адресу — город Тернополь по улице …, телефон  (068)111-35-55.

Новости недвижимости 0 комментариев

Перший центр недвижимости

 Перший центр недвижимости расположено по адресу — город Тернополь по улице Словацкого 8, телефон (0352)52-15-09.

Агентство недвижимости АЛЕКСАНДРИЯ

Агентство недвижимости АЛЕКСАНДРИЯ расположено по адресу — город Киев по улице Краснопартизанской 14, телефон (044)2704737.

0 комментариев

Нет комментариев

Вы будете первым кто оставит комментарий!