Дельные советы по аренде недвижимости

Дельные советы по аренде недвижимости

5_80fdbf839754e5c75549cd7c62f83cebЧто представляет собой коммерческая недвижимость? По сути, это нежилая площадь, предназначенная для промышленных или офисных предприятий. Например, это может быть рынок, помещение для хранения специализированных материалов, магазин или торговый центр. Как правило, снять офис решают многие начинающие предприниматели. Чтобы не прогадать с выбором, нужно кое-что знать.

Изучаем ключевые моменты

Как правило, большинство помещений делятся на два класса – это офисы, расположенные в бизнес-центрах категории A и B. Первый вариант предусматривает целый ряд дополнительных услуг – профессиональный менеджмент, возможность использовать несколько вариантов документооборота и прочие. В деловых центрах класса B вы можете воспользоваться услугами службы внутренней эксплуатации.

Стоимость аренды такого офиса, как и аренда склада в Санкт-Петербурге от собственника, зависит от множества мелких деталей. Прежде всего, обратите внимание на следующие критерии:

  1. Дизайн помещений – соотношение рабочего и «жилого» пространства (около 10% от общей стоимости офиса).
  2. Удаленность от центральных автомагистралей, наличие автостоянки и удобного подъезда к зданию (около 65% от стоимости).
  3. Внутренняя и внешняя отделка помещений. Особое внимание уделите дизайну вашего офиса (не менее 12% от общей стоимости).
  4. Наличие кондиционера и автономной системы отопления (6% от стоимости офиса).
  5. Подземный или наземный паркинг. Отдельные места для сотрудников и клиентов компании (3% от стоимости аренды).

Не забывайте и про дополнительные услуги и сервисы, которые можно получить внутри офисного здания. Это могут быть различные кафе, торгово-развлекательные комплексы, банковские точки (стационарные офисы, банкоматы и терминалы).

Автор

Рекомендуем

Агентство недвижимости ВЛАДЫКА

Агентство недвижимости ВЛАДЫКА расположено по адресу — город Киев — справки по телефону (044)5926759.

Новости недвижимости 0 комментариев

Агентство недвижимости ЦЕНТР ВИН

Агентство недвижимости ЦЕНТР ВИН расположено по адресу, город Винница, улица Козицького 41, телефон (0432) 65-62-67.

Новости недвижимости 0 комментариев

Элитный квартал

Элитный квартал расположено по адресу — город Киев по улице Мичугина 45, телефон 572-32-26.

0 комментариев

Нет комментариев

Вы будете первым кто оставит комментарий!