Приобретаем недвижимость в солнечной Италии

Приобретаем недвижимость в солнечной Италии

fbf16126affb24a4b75b74fe86415977У наших состоятельных соотечественников интерес к итальянской недвижимости не угасает даже в периоды резкого экономического кризиса. Их нисколько не пугает тот факт, что сама процедура приобретения апартаментов здесь непростая, а для людей, не владеющих итальянским языком, может показаться и вовсе чрезвычайно запутанной. Здесь сказывается тот факт, что существуют некоторые особенности ведения переговоров с итальянцами. Также надо отметить, что сам рынок местной недвижимости строго регламентирован здешним законодательством, которое радикально отличается от отечественного.

Поэтому, когда человек хочет приобрести, например, недвижимость в Милане или Флоренции, то он должен позаботиться об опытном консультанте. Тот должен свободно владеть русским и итальянским языком, быть готовым в любой момент правильно оценивать риски от предстоящих действий. Очень важно провести независимую оценку до того, как садиться подписывать бумаги и производить по ним оплату. Только соблюдая все необходимые процедуры можно свести все предстоящие нервные потрясения к минимуму. Необходимо четко знать, кто по итальянскому законодательству может выставлять недвижимость на продажу. Чаще всего посредником между покупателем и продавцом выступает агентство недвижимости в лице его руководителя.

Естественно, прежде чем вы приступать к самой процедуре приобретения недвижимости, стоит трезво оценить все предстоящие финансовые расходы. Только после этого можно приступать к следующему шагу – выбору самого жилья.

Вначале стоит определиться с целью приобретения жилья и его типом. Здесь могут быть различные варианты: уютная квартира со всеми удобствами, шикарная вилла, только что возведенная на морском побережье, или старый особняк, остро нуждающийся в капитальном ремонте. Если предварительный выбор сделан в пользу апартаментов своей мечты, то необходимо произвести их тщательный осмотр и выяснить, в каком состоянии находятся коммуникации, стены, крыша.

Если человек в перспективе планирует сдавать свою недвижимость в аренду, то следует оценить удобство транспортных развязок. Также стоит учитывать тот факт, что апартаменты в непосредственной близости от пляжа всегда имеют рентабельный наивысший потенциал. Никогда не стоит делать скоропалительных решений. Необходимо обдумать все имеющиеся варианты и выбрать наиболее приемлемый. Только в этом случае каждый приезд в солнечную Италию будет приятным и желанным!

Автор

Рекомендуем

Зарубежная недвижимость 0 комментариев

ЧИ СПЛАЧУЄ ГРОМАДЯНИН ЗЕМПОДАТОК ЗА ДІЛЯНКУ НА ЯКІЙ ВИРОЩУЄ СІЛЬГОСППРОДУКЦІЮ

Громадянин володіє земельною ділянкою, на якій вирощує сільгосппродукцію. Чи потрібно сплачувати земельний податок, якщо він не отримує доходу від продажу такої продукції?

Зарубежная недвижимость 0 комментариев

Обзор рынков недвижимости Сербии

«В последние дни в Белграде на 10—20% упали цены на недвижимость» — такие заголовки можно увидеть в Интернет. И это абсолютно точная информация, так как влияние кризиса на рынок жилья

Недвижимость Кривого Рога 0 комментариев

Оценка при покупке квартиры

При покупке или продаже квартиры ее стоимость определяют на основании результатов работы оценщика, так как часто цена оказывается совершенно не очевидна. Так же оценку осуществляют при разделе наследства и при

0 комментариев

Нет комментариев

Вы будете первым кто оставит комментарий!