Не резидент имеет квартиру в Киеве в Украине и может ли он ее сдавать в аренду?

Не резидент имеет квартиру в Киеве в Украине и может ли он ее сдавать в аренду?

Физическому лицу — не резиденту принадлежит квартира в Украине, которую
по доверенности имеет право предоставлять в аренду его сестра. Какую
ставку налога необходимо указать в договоре аренды и может ли он ее сдавать в аренду и далее?Порядок налогообложения дохода от предоставления недвижимости в аренду
(субаренду), жилищный наем (пиднайм) регулируется п. 9.1 ст. 9 Закона N
889-IV.
При этом в соответствии с п. 7.3 ст. 7 Закона N 889-IV ставка
налога составляет двойной размер ставки, определенной п. 7.1 этой
статьи (26% до 01.01.2007 г.), от любых доходов, начисленных в пользу
нерезидентов — физических лиц.
Т.е. с дохода, полученного от от того что происходит аренда квартир в Киеве, надлежащего по праву собственности не резиденту и
расположенного на территории Украины, арендатор (юридическое или
физическое лицо — субъект предпринимательской деятельности) должен как
налоговый агент удержать 26% налога с доходов физических лиц.

Список использованных НОРМАТИВНЫХ ДОКУМЕНТОВ

Кодекс законов о труде Украины от 10.12.71 г. (с изменениями и дополнениями, за текстом — КЗоТ)

Гражданский кодекс Украины от 16.01.2003 г. N 435-IV (с изменениями и дополнениями, по тексту — Гражданский кодекс)

ЗАКОНЫ УКРАИНЫ

N 334/94-ВР

от 28.12.94 г. «О налогообложении прибыли предприятий» (в редакции
Закона Украины от 22.05.97 г. N 283/97-ВР, с изменениями и
дополнениями)
N 889-IV

от 22.05.2003 г. «О налоге с доходов физических лиц» (с изменениями и дополнениями)

УКАЗ ПРЕЗИДЕНТА УКРАИНЫ

N 727/98

от 03.07.98 г. «Об упрощенной системе налогообложения, учета и
отчетности субъектов малого предпринимательства» (в редакции Указа
Президента Украины от 28.06.99 г. N 746/99, с изменениями и
дополнениями)

ПОСТАНОВЛЕНИЕ КАБИНЕТА МИНИСТРОВ УКРАИНЫ

N 663

от 23.04.99 г. «О нормах возмещения расходов на командировки в пределах Украины и за границу» (с изменениями и дополнениями)

ПРИКАЗ

N 59

Минфина Украины от 13.03.98 г. «Об утверждении Инструкции о
служебных командировках в пределах Украины и за границу»
(зарегистрирован в Минюсте Украины от 31.03.98 г. под N 218/2658, с
изменениями и дополнениями, по тексту — Инструкция N 59)
N 599

ГНА Украины от 29.10.99 г. «Об утверждении Свидетельства об уплате
единого налога и Порядка его выдачи» (зарегистрирован в Минюсте Украины
02.11.99 г. под N 752/4045, с изменениями и дополнениями, по тексту —
Порядок N 599 )

Автор

Рекомендуем

Аренда недвижимости 0 комментариев

Где хорошо снять достойное жилье

Сегодня многие организации предлагают потребителям различные варианты недвижимости. Желающие арендовать жилье в любом городе по приемлемым ценам, могут смело обратиться в компанию, которая занимается поиском необходимых вариантов для проживания.

Аренда недвижимости 0 комментариев

Временное дешевое проживание: подбираем лучшую аренду

Современный рынок арендной недвижимости действительно является самым удобным по многим параметрам. Так, как богаты квартиросъемщики, так и студенты с минимальным достатком могут снимать свою недвижимость на временных условиях. Главное, молодому

Зарубежная недвижимость 0 комментариев

Заграничная недвижимость: строительство или покупка готового коттеджа?

Владение за границей недвижимостью становится престижным и приятным выбором. Действительно, если приобрести собственный участок в курортном заграничном городке, построить там дом, то можно получить уникальную возможность проводить отпуск без зависимости

0 комментариев

Нет комментариев

Вы будете первым кто оставит комментарий!