Чешская недвижимость

Чешская недвижимость

Необычайно красивая, уютная и гостеприимная Чехия является очень привлекательной страной для инвестиций в недвижимость. Причин тому много – мягкий климат, удобное расположение в самом центре Европы и возможность получения Шенгенской визы. С 2009 года любой иностранный гражданин, а не только владелец частной фирмы, может купить квартиру в Праге и на всей территории государства – на сегодняшний день никаких законодательных ограничений на этот счет не существует.
Покупка недвижимости в этой стране не облагается никакими налогами, разве что госпошлина в 20 евро и небольшой ежегодный налог на недвижимость. Его размер зависит от стоимости жилья, его расположения и некоторых других параметров. Например, на квартиру в Праге он составляет 20-50 евро, а в целом по Чехии намного меньше. А вот при продаже взимается налог, равный уже 4% от стоимости жилья (который по договоренности можно разделить с покупателем).

Решив купить квартиру в Праге нужно понимать, что в столице самые высокие цены на недвижимость. Так, средняя цена на двухкомнатную квартиру здесь составляет 30-50 тыс. долларов. А уже в небольших городах, расположенных недалеко от крупных центров, можно купить даже трехкомнатную квартирку за 20 тысяч. И даже в горных районах, где традиционно развит горнолыжный туризм, есть возможность приобрести небольшой приличный домик всего за 10 000 долларов! А вот в Карловых Варах, на самом престижном чешском курорте, цены на недвижимость не столь привлекательны.

Простенький частный дом в окрестностях можно приобрести не менее чем за 40-50 тысяч в той же валюте.

Что еще, кроме цены, привлекательно для покупки квартиры в этой европейской стране? Возможность получения ипотечного кредита для иностранных граждан! Условия банков стандартные: размер кредита от 40 до 50% стоимости жилья на срок до 1 года до 20 лет с фиксацией процентной ставки.
Чтобы купить квартиру в Праге или в любом другом уголке этой страны лучше воспользоваться услугами юридических фирм, специализирующихся на недвижимости, или частных адвокатов. Стоимость их услуг вполне приемлемая, порядка 500 евро.

Автор

Рекомендуем

Загородная недвижимость 0 комментариев

Пеллетные котлы — экономичное, экологичное, безопасное решение для частных домов

Газ, безусловно, экономичное топливо. Однако централизованное газоснабжение возможно не всегда. Сегодня достойной альтернативой газу считается энергоноситель нового поколения, то есть, гранулированное древесное спрессованное биотопливо (пеллеты). Котлы, функционирующие на пеллетах, обеспечивают

Загородная недвижимость 0 комментариев

Ремонт загородного дома: «подводные камни»

Всё больше граждан стремятся сменить жильё в своих квартирах на дома за городом. Тем самым они хотят поменять бешеный ритм мегаполиса на уют и спокойствие. Некоторые полностью уезжает из города,

Загородная недвижимость 0 комментариев

Отдых возле воды — источник вдохновения, комфорта

Большинство особ, в городах, ютятся в многоэтажных строениях, с многочисленными жильцами, узкими улочками, которые заставлены транспортом. Иное дело — теперешние частные загородные домики.

0 комментариев

Нет комментариев

Вы будете первым кто оставит комментарий!