Инвестиции в коммерческую недвижимость

Очень интересно обстоят дела с инвестициями в офисную недвижимость. Перспективы капиталовложений в офисную недвижимость зависят от целей, которые ставит перед собой инвестор. Собирается ли он зарабатывать деньги, сдавая квартиру в аренду, или просто какое-то время спустя он продаст офисную недвижимость по более высокой цене. Как утверждают специалисты компании DSO Consulting, если цель инвестора зарабатывать на аренде, то куда разумнее вложить свои средства в бизнес центр, а впоследствии самостоятельно управлять им. Расчетные сроки периода окупаемости бизнес центра А класса в Новосибирске до кризиса находились в диапазоне от 6 до 8 лет.

Сегодня существует громадное множество средств, для приклеивания плитки, керамогранита и прочего. Но оптимальным вариантом для надежной фиксации керамического гранита является клей плиточный для керамогранит.

В том случае, если инвестор хочет после завершения строительства просто продать данный объект, то куда лучше делать ставку на объекты жилой недвижимости. В противном случае, есть вероятность потерять деньги. Так специалисты отмечают, что в Новосибирске уже имеется достаточное количество офисных центров, в том числе и самого лучшего качества. Это существенно понижает интерес к данному сегменту недвижимости.

Ряд владельцев объектов офисной недвижимости сознательно снижают цены, чтобы привлекать арендодателей, а другие просто вынуждены следовать за ними, и также понижать цены аренды одного квадратного метра, собственно отсюда и стартует снижение ставок аренды. Средний уровень ставок аренды А класса изменяется несильно и демонстрирует умеренный рост. В бизнес центрах более низкого класса изменения ещё менее существенны.

Автор

Рекомендуем

Аренда недвижимости 0 комментариев

Аренда склада от собственника: реально ли это?

С каждым днем количество людей, которые хотят обзавестись собственной недвижимостью, становится все больше и больше. Те лица, у кого нет возможности сделать подобную покупку сразу, для начала обходятся долгосрочным съёмом.

Коммерческая недвижимость 0 комментариев

Как правильно выбрать помещение для фитнеса

Допустим решили вы открыть свой бизнес, осмотрев рынок вы наверняка убедитесь в том что фитнес центры занимают на рынке достаточно твердую позицию, и их популярность все больше и больше увеличивается.

Дизайн интерьера 0 комментариев

Стиль дизайна интерьера лофт

Лофты уже давно стали привычной особенностью жизни в европейских странах – мода обустраивать под жилье или коммерческую недвижимость бывшие заводские цеха и корпуса впервые появилась в богемной среде еще в

0 комментариев

Нет комментариев

Вы будете первым кто оставит комментарий!