Инвестиции в коммерческую недвижимость

Очень интересно обстоят дела с инвестициями в офисную недвижимость. Перспективы капиталовложений в офисную недвижимость зависят от целей, которые ставит перед собой инвестор. Собирается ли он зарабатывать деньги, сдавая квартиру в аренду, или просто какое-то время спустя он продаст офисную недвижимость по более высокой цене. Как утверждают специалисты компании DSO Consulting, если цель инвестора зарабатывать на аренде, то куда разумнее вложить свои средства в бизнес центр, а впоследствии самостоятельно управлять им. Расчетные сроки периода окупаемости бизнес центра А класса в Новосибирске до кризиса находились в диапазоне от 6 до 8 лет.

Сегодня существует громадное множество средств, для приклеивания плитки, керамогранита и прочего. Но оптимальным вариантом для надежной фиксации керамического гранита является клей плиточный для керамогранит.

В том случае, если инвестор хочет после завершения строительства просто продать данный объект, то куда лучше делать ставку на объекты жилой недвижимости. В противном случае, есть вероятность потерять деньги. Так специалисты отмечают, что в Новосибирске уже имеется достаточное количество офисных центров, в том числе и самого лучшего качества. Это существенно понижает интерес к данному сегменту недвижимости.

Ряд владельцев объектов офисной недвижимости сознательно снижают цены, чтобы привлекать арендодателей, а другие просто вынуждены следовать за ними, и также понижать цены аренды одного квадратного метра, собственно отсюда и стартует снижение ставок аренды. Средний уровень ставок аренды А класса изменяется несильно и демонстрирует умеренный рост. В бизнес центрах более низкого класса изменения ещё менее существенны.

Автор

Рекомендуем

Коммерческая недвижимость 0 комментариев

Поиск коммерческой недвижимости

Некоторые компании и частные лица ищут имущество, которое позволило бы им умножить деньги. Детерминантами таких зданий являются отличное местоположение, привлекательный имидж, хорошее техническое состояние. В случае с землей имеют значение,

Коммерческая недвижимость 0 комментариев

Работа с клиентом: оказание услуг продавцу недвижимости

К сожалению, сложности существуют. Мы так долго работали на подъеме рынка, в хорошей, благоприятной ситуации, что даже за целый год уже совсем другой работы так до конца и не перестроились.

Коммерческая недвижимость 0 комментариев

Коммерческая недвижимость — основа надежного бизнеса

Абсолютно не рационально приобретать коммерческую недвижимость еще до того, пока определенное направление бизнеса не начнет развиваться и расширяться. Ведь может случиться ситуация, когда собственник поймет, что начатое дело — не

0 комментариев

Нет комментариев

Вы будете первым кто оставит комментарий!