Технология продажи квартиры

Технология продажи квартиры

Теоретически, проблем с продажей квартиры в Украине не должно возникнуть ни у кого. Для этого человек должен собрать необходимые документы, подать объявление в каком-либо печатном издании, показать квартиру заинтересованным лицам и продать ее. Но чтобы достичь действительно желаемого результата в такой сделке, все же нужен определенный опыт, даже если это аренда посуточно Киев.

Первым делом необходимо четко определиться со стоимостью квартиры. Для этого следует купить несколько печатных изданий и посмотреть, за какую цену предлагаются аналогичные объекты. Также не лишним будет обзвонить местных риелторов и попросить их оценить свое жилье навскидку. Хотя, вероятней всего, определенная таким способом цена не будет соответствовать реальной рыночной, так как у каждой жилищной площади своя специфика, даже если принимать во внимание схожие параметры. Только профессионалу под силу оценить жилище с точностью до 1-2 тысяч долларов. При этом для данной работы специалисту нужны многочисленные данные, а также анализ сходных по параметрам.

На следующем этапе продажи жилья следует подумать про рекламу. Как вы сами можете понять, для продажи квартиры нужна правильная реклама. Что это означает? Первым делом это означает то, что помимо выбора рекламного издательства следует выбрать еще и частоту выхода вашей рекламы. Все это зависит от конкретно вашей ситуации. Если вы заинтересованы в быстрой продаже квартиры, значит имеет смысл выбрать сразу несколько рекламных издательств, которые бы рекламировали вашу квартиру по 3-4 раза в неделю. Если же вы не очень спешите, то достаточно будет остановить свой выбор на нескольких издательствах, подающих вашу рекламу раза 2 в неделю. Нет никакого смысла в увеличении количества печати своего объявления более чем 3-х раз в неделю, так как количество реальных предложений от этого увеличится не более чем на 10 процентов. Опять же, и количество рекламных источников, и количество выходов рекламы должны выбираться индивидуально исходя из ваших потребностей.

Например, дорогую квартиру с высококлассным ремонтом можно рекламировать во всех изданиях своего города, предоставив им фотографии комнат и детальные описания. Для менее дорогих квартир этот подход не оправдан, так как потенциальные клиенты все-равно придут и посмотрят что там у вас, и как устроено. Никогда не отказывайте потенциальному клиенту в показе объекта, даже если он захочет снять квартиру на сутки.

 

Автор

Рекомендуем

Городская недвижимость 0 комментариев

Как выбрать жилую недвижимость

Сегодня, как никогда актуален вопрос приобретения жилья для молодых семей. Жилая недвижимость – это не только несбыточная мечта, но и невероятно ответственный момент, если все же у вас есть возможность

Городская недвижимость 0 комментариев

Поиски недвижимости в другом городе: онлайн каталоги как лучший выбор

Многие семья, периодически, стремятся сменить свой город основного местопроживания: переезд к близким, на новую лучшую работу. Но, далеко не каждая семья способна сразу переехать в другой город, чтоб активно заняться

Новости недвижимости 0 комментариев

Новостройки: как избежать обмана

Обман на рынке недвижимости присутствовал всегда, а в настоящее время сами застройщики используют несколько способов обмана покупателей квартир. От обмана не застрахует даже статус компании-застройщика. Крупные и известные компании тоже

0 комментариев

Нет комментариев

Вы будете первым кто оставит комментарий!