Что ожидать от сделки с риэлтором?

Не смотря на то, что большинство граждан старается сделку по купле-продаже решить через риэлтора, остается около 40% людей, не признающих услуг этих специалистов. По разным причинам люди вынуждены отказываться от услуг профессионалов. Одни считают, что плата за их услуги неоправданно высокая, так как зависит от цены на жилье и увеличивается, соответственно вместе с ценой на недвижимость, а это составляет несколько тысяч гривен. Некоторые граждане желают испытать себя в роли риэлтора.


Возможно ли проведение сделки, вообще, без риэлтора? Теоретически это возможно, если вы нашли вариант недвижимости по рыночной стоимости, если вы сможете самостоятельно оформить все документы и «проверить» квартиру на юридическую историю. Если вы решили провести сделку самостоятельно, то должны детально представлять весь процесс. Часто бывает, что самостоятельная сделка оказывается не выгодной для покупателя. Сейчас объясню почему.

В обязанности риэлтора входит подбор нескольких вариантов квартир, аренда квартир в Днепропетровске, организация их показов, оформление всех необходимых документов, юридическая проверка квартиры и проверка оплаты коммунальных услуг и многое другое. Риэлтор умеет вести переговоры, контролируя изменения в поведении и намерениях продавца и покупателя, с целью своевременной корректировки процесса сделки. В оформление документов риэлтору помогают нотариусы и юристы. Риэлтор в состоянии обезопасить сделку на 99,9%.

Стоимость риэлторских услуг составляет от 2 до 5% от стоимости продажи. Поэтому такая ситуация выглядит не корректной, поскольку риэлтор не заинтересован в снижении стоимости продаваемого объекта, чтобы не уменьшить размер своих комиссионных. Продажа объектов стоимостью свыше 65 тысяч долларов требует предварительного осмотра риэлтором, прежде, чем показывать недвижимость покупателю. Конечно, бывают и недобросовестные риэлторы и в нашем законодательстве статья для них не предусмотрена. Чем выше профессионализм риэлтора, чем больше у него опыта работы, тем более высоконравственным он должен быть. В этой работе главное не переступить через черту, за которой ничего не видишь из-за собственной выгоды. Если покупатель будет уверенным в том, что риэлтор ему подобрал наилучший вариант по выгодной цене, он легко и без сожаленья расстанется со своими комиссионными.

Nkr.net.ua

Автор

Рекомендуем

Зарубежная недвижимость 0 комментариев

Дом у моря

Сегодня дом у моря уже перестала казаться несбыточной мечтой для большинства наших сограждан, и в наши дни купить недвижимость в городке у моря, стоит не дороже, чем купить квартиру в

Недвижимость Кривого Рога 0 комментариев

Автоматизация насосных станций

Автоматическая работа систем сельскохозяйственного водоснабжения базируется на телемеханике — отрасли техники и технической пауки об управлении на расстоянии посредством преобразования управляющих воздействий в сигналы, передаваемые по каналам связи. Одна из

Недвижимость Кривого Рога 0 комментариев

Обратная сторона мониторинга

Можно долго анализировать закон № 3062 «Про внесения змін до Закону України «Про запобігання та протидії легалізації доходів, одержаних злочинним шляхом» принятый в первом чтении Верховной Радой еще 25 сентября

0 комментариев

Нет комментариев

Вы будете первым кто оставит комментарий!