Малая архитектурная форма

На сегодня в нормативно-правовых актах различной юридической силы
понятие малых архитектурных форм определена в зависимости от цели и
задач, на которые направлены эти нормативно-правовые акты. Так, в
частности, малая архитектурная форма — это:
— Небольшая (площадью до 30 кв.м.) сооружение торгово-бытового
назначения, которая производится из облегченных конструкций и
устанавливается временно без сооружения фундамента (Единые правила
ремонта и содержания автомобильных дорог, улиц, железнодорожных
переездов, правила пользования ими и охраны, утвержденные
постановлением Кабинета Министров от ЗО марта 1994 № 198);

— В зеленом хозяйстве искусственные архитектурно-объемные
элементы садово-парковой композиции: беседки, беседки, ротонды,  трельяжи, арки, киоски, павильоны, палатки, знаки,
объединенных общим художественным замыслом, выполняющие утилитарные и
декоративные функции , садово-парковая мебель, оборудование игровых и
хозяйственных площадок, декоративные вазы, парковые скульптуры, урны,
питьевые фонтанчики и т.п. (Правила содержания зеленых насаждений в
населенных пунктах Украины, утвержденные приказом Министерства
строительства, архитектуры и жилищно-коммунального хозяйства от 10
апреля 2006 года № 105 (зарегистрированным в Министерстве юстиции 27
июля 2006 за № 880/12754));

— Небольшое сооружение для осуществления предпринимательской
деятельности торгово-бытового назначения площадью до 30 м2 и высотой до
4 м, которая выполняется из облегченных конструкций и устанавливается
временно без устройства заглубленных в грунт фундаментов (Порядок
выдачи разрешений на размещение, строительство, реконструкцию и
функционирование объектов сервиса на землях дорожного хозяйства и
согласий и согласований на объекты внешней рекламы вдоль автомобильных
дорог общего пользования, утвержденный приказом Государственной службы
автомобильных дорог от 29 сентября 2005 года № 414 (зарегистрированным
в Министерстве юстиции 26 октября 2005 года за № 1266/11546)) .

То есть главным элементом малых архитектурных форм является их временность, что не является признаком недвижимого имущества.

Следовательно, малые архитектурные формы не является недвижимым
имуществом, а поэтому право собственности на них не подлежит
государственной регистрации.

В конце следует заметить, что все же при осуществлении
государственной регистрации права собственности на недвижимое имущество
бюро технической инвентаризации всегда необходимо исходить из
конкретного объекта, владелец которого обратился за государственной
регистрацией права собственности на него, поскольку определяющим
условием государственной регистрации прав являются личные
характеристики и функциональное назначение такого объекта,
соответствуют признакам недвижимого имущества.

NKR.net.ua

Автор

Рекомендуем

Зарубежная недвижимость 0 комментариев

Раз и два. Продано!

Аукцион — это публичный торг для продажи движимого (акции, облигации и другие ценные бумаги) и недвижимого (земельные участки, здания, оборудование, жилые дома и пр.) имущества, товаров, обладающих индивидуальными свойствами, под

Недвижимость Украины 0 комментариев

В системе СРО компенсационному фонду отводится особая роль

На прошлой неделе состоялся круглый стол, посвященный механизмам профессиональной ответственности СРО, а именно компенсационным фондам и страхованию.

Недвижимость Кривого Рога 0 комментариев

Риэлтерский Харьков. Часть 1.

О высоком уровне развития профессионального риэлтерского сообщества в г: Харькове можно судить по трем основным критериям.

0 комментариев

Нет комментариев

Вы будете первым кто оставит комментарий!